三三言情小说>网游小说>我进化成玄武帝君>第272章 卖房子算什么
  这几天,陈枫中午不得不抽出两个小时的时间去看房子。

  虽然陈枫强烈拒绝了赵颖的入股,

  但双方的合作没有停。

  赵颖心里自然非常不悦,但她是一个理性的操盘手。

  在陈枫还有价值之前,如何利益取舍,她很清楚。

  要是换成赵雪,那就难以预料。

  不过自从上次陈枫婉拒后,赵雪一连几天没有找他闲聊。

  除了正事。

  东湖雅筑是江城一座高端别墅区。

  这座高端社区位于湖区东南角,背靠三环线。

  西面东湖,南面公园,东侧地铁,北面是新开发的商业区。

  虽然不是繁华的二环区,但这里也算是光谷核心区。

  买房看地段,其次看配套。

  这么一个高价值位置,价格自然也非常高。

  两人一进门,就受到接待台前小姐的热烈欢迎。

  年轻男女一起看房,一般是买婚房的情侣。

  这是最容易谈下来的客户类群。

  虽然两人衣服看起来很普通,门口保安通报的车标也是杂牌货。

  但车牌的特殊性,瞒不过这些顶尖大牌公司保安的火眼金睛。

  “先生,女士,您好。”

  售楼小姐本来准备按照常规的流程,也就是从开发商品牌、项目位置、周边配套、产品特色的流程讲起。

  但陈枫哪有这个时间。

  他和李墨燃看一眼沙盘,又看一眼区位图。

  “地方可以,去看房子吧。”

  “嗯。”

  啥?

  这么直接?

  我还什么都没说呢?

  女销售员及时改变销售策略,笑道:“看来二位对这里很熟悉。”

  “请问住在附近吗?”

  陈枫平淡道:“带我们去看房子吧。”

  他可不想泄露自己的信息。

  大型房地产商有一套精准的客户分析软件,

  从客户的地址、受教育程度、年龄等出发,根据客户的特性,建立由一套完善的营销手段。

  简单说来,就是根据客户的性格、爱好等,有针对性的开展“说服”工作。

  “你们这边有湖景房吗?”

  销售员摸不清陈枫的套路,选择了挤压策略。

  “抱歉先生,我们项目非常好卖,所以一线靠湖的房子已经尽数卖完。”

  “您要是真的喜欢,我可以推荐靠后一点的。”

  这不是对方不愿意卖,而是在测试客户的购买欲望和购买实力。

  同时地产商为了吸引客户,会特意保留风景最好的房子,优先销售那些相对客户不喜欢的后排房屋。

  这就像高层住房一样。

  先把低楼层卖掉,因为高楼层有良好的采光、通风等特性,产品不愁卖。

  反倒是这些低楼层不容易销售,很容易等到项目清盘时还继续滞销。

  陈枫看着销售员,平静道:“如果你这么说,我们现在就走。”

  销售员尴尬神色一闪而过。

  “等下,先生,我查看一下销控表,也许我记错了。”

  对方打开文件夹,里面有一块小小的笔记本。

  为了防止陈枫看见,还特意抬高文件夹。

  “先生,我们这里还有一套靠北面的一线湖景,您觉得如何?”

  靠背面的一栋,贴近三环线,同时还有铁路线。

  三环线、铁路噪音影响居住舒适性。

  陈枫冷冷看了她一眼,带着李墨燃转身就走。

  “先生,等下。”

  销售员急忙拦住。

  “先生,这样吧,我去问问我们经理。”

  “也许他手头有一些大客户预定的房子,这些房源或许转让给您。”

  陈枫冷漠道:“那让你们经理出来吧。”

  “这种小套路,你还是少玩点比较好。”

  销售员面色讪笑。

  等到对方去经理办公室,两人直接坐在沙发区。

  “他们也不容易,没必要这么针对她的。”

  李墨燃说道:“都是打工人。”

  陈枫笑道:“我要不这么表现,待会谈价时,他们肯定把我们当成冤大头。”

  “而且他们可不是一般的打工人。”

  陈枫微笑道:“就算是销售员,也是分作几个等级的。”

  “最差的城郊高层,最好的就是这种市中心豪宅。”

  “这些人都是从几万人中精心挑选出的销售精英。”

  “说是人精或许高估了,但绝对比常人高出一头。”

  “顶级别墅盘销售员的底薪是一般人的几倍,提成估计也差不多。”

  “前些年江滩大平层招募销售员,我认识一位学姐前往面试。”

  “通过后不仅仅要学习特殊礼仪、学习古董鉴赏、学习红酒品鉴,还要学习投资理念等。”

  李墨燃惊愕道:“这么严厉吗?”

  陈枫嬉笑道:“那当然,能够买得起这里的,不是大商人,就是权贵。”

  “没有足够的颜值、谈吐、眼界担当,怎么会被聘用?”

  “一栋单价20万,总价六千万的豪宅,提成千一,就是60万元。”

  “自然有无数的销售精英疯狂应聘,能站在这里的可不简单。”

  陈枫小声道:“而且还有强大的人脉客户资源啊,我那位学姐就是冲着这些高端客户去的。”

  “前年就在那个项目找到一个如意郎君,虽然年纪大了一点。”

  “但她好歹顺利把自己的名字,写在了房产证上。”

  “从一个下层学渣,变成了一位贵妇人。”m.33ýqxsś.ćőm

  李墨燃眨眨眼,扭头四望。

  发现有这里的女销售员各个颜值非常高,足以当网红的那种。

  而这些人不少在偷偷打量陈枫。

  李墨燃忽然觉得,这哪里仅仅是卖房子,分明还在想把自己卖个好价钱。

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  这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。

  他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。

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 但是,一旦他出手,就必然要命中才行。

  狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。

  唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。

  右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说

  “噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。

  玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。

 

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  唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。

  这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。

  正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。

  双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。

  以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。

  周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。

  他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。

  当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。

  以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。

  在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。

  如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!

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