“所以我觉得我们有合作的空间。大唐集团的情况凌天是知道的。我们大唐集团最近这一两年时间投资放缓,特别是这一年以来,由于集团出现的危机和一些不稳定因素,我们公司基本上没有进?行过大规模的投资,所以,我们公司积压了很多的资金。另外,国内整个的房地产市场都呈现出不景气的局面,一线城市有市无地,其余的二三线城市,则是有地无市,投资与收益很难成正比,所以?我们房地产板块最近几年来逐步放缓,而且也是一步步的后退,其实这对于我们整个大唐集团来说是个很大的危机,我们必须要重新的振作我们大唐集团的房地产业务,大通就是我们大唐集团的契机?,只不过,我综合考虑了一下,我们能够在大通拿到地,不过要付出很大的代价,另外,我也很难拿到大片的地,而你手里正好有很多闲置的地,所以我觉得我们两可以合作,你出地,我出钱,这不?是一个绝佳的机会吗?最后的结果当然是互赢。我可以坦白的说,我们两个合作一起开发,绝对要比单独个人开发利润要大得多,而且,风险要小很多。你们觉得如何?”陆莹慢慢地说着。
叶凌风点了根烟仔细考虑着陆莹的话。李雨欣显然也在思索着,随后说道:“陆姐说的很对,如果与你们合作的话,我们不会存在资金上的困难,只要实力足够,我们几乎可以几块地同时开工,?可以抢占黄金期,这样能做到利润最大化。只是不知道陆姐想要怎样合作?”
“我原本的计划是从你手里买几块地,但是仔细想想,这样子你不一定会答应,我价格按照现在的市场价给你们,你们肯定不会答应,毕竟捂住这几块地以后升值的空间可想而知。如果我以高于?现在的市场价的话我们自己也就亏了,所以这种方式不可取。我们也不是外人,凌天自己就是大唐集团的第二大股东,其实说到底也都是自己人,我就直说吧,你把你们六块地拿出来,这六块地市场?价目前大概在两百五十个亿左右。你以这六块地单独成立一家公司,我以一百五十亿的资金收购你们百分之五十的股份,到时候新的地产公司我们大唐地产占股百分之五十,你们老兵投资公司占股百?分之五十。之后,你我各自为新公司注资八十个亿进行开发,如何?另外,我们大唐地产提供全部的技术管理人才,这一切对于我们来说都是现成的,我也可以这么说,在国内,我们是最先进的。当?然,新公司的总经理继续由雨欣担任,这个条件怎么样?”陆莹慢慢地说着。
陆莹说完了之后,李雨欣陷入了沉默,很久之后才笑着说道:“陆姐,这个事情太重大了,我也没办法一时之间就给你答案,这样吧,等我们回到y城了我好好合计之后再给你答复吧。”
“好,不急,谈生意嘛从来就没有一步谈成的,而且,谈生意的时候大家都要自私一点,公事公办,不要搀和太多的私人感情,毕竟在这笔生意里面你我代表的都不是我们个人而是代表着身后一?个很大的利益集团,我们不仅要对自己负责也要对他们负责,所以咱们一切都按照正常的程序来。我还是那句话,我们大唐集团有资金、有人力和经验,你们有资源有土地,我们之间的合作是最为合?适的。至于具体的条件我们可以慢慢地谈。等你们回y城之后,我会让人去大通找你们详细谈。”陆莹笑着说着。
几个人之后没有再谈工作的事,聊着一些家常吃着东西,随后叶凌风就与李雨欣回家去了。
在回家的路上,叶凌风问着李雨欣:“陆莹说的合作的提议你是怎么想的?”
“我觉得对于我们来说是件好事,雪中送炭吧。这就好比我们目前放着一大块披萨,凭我们自己,我们根本吃不下这么多,硬要吃了会撑着,会消化不良,但是不吃了就只能丢掉一些,就浪费了?。但是,这个时候来了一个人,拿饮料、红酒或者是芝士、番茄酱这些调料跟你换,换一半的披萨走,你答应吗?你肯定答应,这是一笔划得来的买卖,毕竟你根本吃不下那么多,让你自己吃你也只?能吃下一半,而且现在有调料还有饮料,吃起来会更加的美味,而对于双方来说都是最好的合作,各取所需。这几块地放在我们这,我们根本没有能力进行大规模的开发,只能一步一步的来,还要控?制投资规模,还要时刻担心资金链的问题,这么做不但有风险,而且我们也会错过大通投资的黄金期。如果我们与大唐集团合作,所有的难题都将迎刃而解。另外,这其中还有一个很关键的因素我们?必须要考虑,我们是一家从未进行过房地产开发的公司,而大唐集团则是国内顶尖有着几十年开发经验的房地产大公司,与他们合作,我们从设计、建造以及到市场销售等等环节都不需要担心,都有?保障,如果靠我们自己,可能要大打折扣了。”李雨欣慢慢地分析着。
“既然如此,那就合作吧。”叶凌风点点头说道。
“也不能就直接答应吧,陆莹给的价格还是低了。虽然目前来看,她给我们一百五十个亿算是我们赚了,其实不然,他是按照目前这几块地的价值来算的,他可以这么算,我们却不能,这几块地?在大通可都是宝贝一般的存在,陆莹说的二百五十个亿其实不对,如果我再过半年时间,这几块地能炒到三百个亿,要知道,大通目前是限制了土地的利用,大通是有资金,但是却没有资源的,有价?无市。要合作可以,资金起码要到一百八十个亿,不然就是他们占了我们的便宜了。陆莹之所以要与我们合作,原因就在与大通是个赚大钱的地方,而陆莹他们自己拿不到地,即使能用高价拿到地,?也拿不到多少地,想拿到我们这么多地是完全不可能的。所以还是那句话,要合作可以,大家合作共赢,好处也得大家平分,所以,低于一百八十个亿我们不考虑。”李雨欣算计过后说着。
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这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。
他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。
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但是,一旦他出手,就必然要命中才行。
狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。
唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。
右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说
“噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。
玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。
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唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。
这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。
正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。
双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。
以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。
周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。
他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。
当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。
以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。
在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。
如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!
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第1021章 合作(二)免费阅读.https://www.33yqxs1.com
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