齐柏恒此话一出,李国豪瞬间就想明白他要表达的意思。
“自从昨天地政署将跟中国银行的交易公布以后,香江商业用地的价格瞬间下跌了百分之3,按照目前的趋势,可能还会继续下跌,幸好我们之前在新界的写字楼等全部卖光了。”
真实的土地价格一出,还是官方认证的,显然表明地产调整已无可避免,但很多人,包括那些地产公司在内,也只是以为地政署以这个价格卖给中国银行,只是想着缓解目前土地价格过于高昂罢了。
毕竟,在中英谈判还未正式展开之前,没有人敢去说香江地产会全面崩盘,也不会有那个敢站出来让房价下跌,就连英政府都不敢。
这次的交易,只会让所有人知道,地价和房价可能会下调降低,但不会降低的太多。
李国豪还没有弄明白齐柏恒真实的来意:“那你的意思是?”
“我认为目前的地产价格过于高昂,地政署包括政府在内,肯定是会想办法调整价格的,如果不出意料的话,地产价格还会跌下去。我觉得我们可以在地价下跌到一定地步的时候,抄底收购一部分,用以投资或者建设。”
齐柏恒的想法很正确,如果按照正常的轨道发展,这次英政府调控房价,必然会在短期内让地价和房价的涨幅减缓,而且还可能下跌。这时候出手,可以说是能赚不少的。
他想的是挺好,这也符合集团的利益,但要是能够抄底的话,李国豪去年,或者前年的时候,早就趁着房价还没涨幅过多的时候,大肆的买地了,何苦等到房价下跌的时候抄底呢。
“嗯,你的想法很好。”
心里虽然清楚香江的地产会因为中英谈判破灭,但李国豪是不可能说出来的,只是点了点头道:“暂时不着急,目前集团的资金虽然比较充裕,国豪地产近几年也赚了不少钱,但当务之急还是将银行牌照给申请下来,而且按照刚刚你所说,地价下跌还有一段时间,等到时候再说吧。”
齐柏恒抿了抿嘴唇,刚想在说什么,看李国豪心意已决,只好点了点头说:“是。”
李国豪笑着指着桌上的饭菜道:“行了,你先吃饭吧,别饭菜都凉了。”
...
等吃完饭,齐柏恒就回地产公司忙去了,虽然从去年10月份开始,国豪地产在香江的一切业务全部暂停,不在买地建楼,或者搞旧屋重建,但在内地那边的地产投资可谓是如火如荼的发展着。
李国豪没有急着回办公室,而是让秘书小刘联系国豪地产的人,让他们把最近半年来香江地产的涨幅做个报告。
而他自己则是到楼下的财务公司,和倪兴庆、胡长清以及聘请的几个专业银行家金融家商谈着银行建设的事情。
一家银行不是说开就能开的,除了要申请银行牌照以外,还有大量的筹备工作,人员安排,以及相关业务的开放,和银行金库、大厦等建造问题。
其实一开始,在提出要组建一家银行的时候,倪兴庆也是提议先买一块地,把银行的大厦给建起来,毕竟在他看来想要申请一张银行牌照是非常简单的事情,要知道国豪集团的资金充裕,每年的盈利也是香江首屈一指的,想要拿一张牌照是很轻松的。
但李国豪可是知道今年香江地产会全面崩溃,这时候花十几亿买块地纯粹的是有钱没处花,所以把建银行大厦的事情给暂时排除了。
但不管怎么样,一家银行肯定是要有总行的,毕竟储户存的钱,是需要金库来保管的。
现在跟后世互联网转账不同,你想要把钱从一家银行换到另外一家银行,要不就去取出来,要不就是提款到某个支付软件,然后绑定改行的银行卡,进行网上存款,或者嫌麻烦的,就直接在银行官网上转账。
这时候没有互联网,除了支票以外,大部分的人还是习惯用现金交易的,普通市民也没有条件去办支票,所以开了银行以后,当务之急还是以修建银行总部以及金库为主。
至于开银行分行这事,倒不难解决,有钱就行了。
财务公司内。
一名银行家付正光说道:“董事长,我还是建议先全资收购一家小型银行,然后集团申请银行牌照拿下来以后,再想办法两家重组。”
付正光是李国豪聘请来的银行家,早年间就职过渣打银行,在香江渣打中区总部担任了十一年的行长,更是香江金融和投资领域的佼佼者,对香江的大大小小银行算的上是了如指掌。
听到付正光再次提出先收购一家小型银行的提议后,李国豪看了一眼“你们都是这个想法?”
付正光身旁的几个人纷纷点头。
就连倪兴庆,还有胡长清,张少楠等人都是表示赞同,毕竟想要在短期内把一家银行给组建起来,完全是痴人说梦,如果能够先收购一家小型银行,合并到接下来申请的银行当中,无论是对业务、储蓄还是人员方面,都有很大的帮助。
李国豪对开银行的事情不懂,但也明白银行不是想开就能开的,既然付正光他们都是这个意思,那想来是很有必要的,点了点头道:“那收购哪家小型银行,你们有没有什么建议?”
这个问题,就发挥到付正光的长处了,他身为曾经渣打银行的行长,兼任投资部,金融部多个要职,自然是清楚香江有多少家大大小小的银行了。
“目前香江的银行总共有140多家,小型银行有40多家,这些小型银行当中又包括家族银行,股份制银行等。”
付正光说道:“我找人调查过全港符合我们要求的小型银行,总共有十三家,他们每一家银行都是价值在10亿港币一下,存户量不多,但胜在稳定。去掉收购较为困难的股份银行,和多人持股的家族银行以外,还剩下三家。”
“分别是:创兴银行、永亨银行、永隆银行。”
“这三家银行创建的历史都超过四十年以上,都是在30年代创办的,在小型银行的口碑当中,算是信誉良好的。”
“永亨银行在73年的时候,被美国的约欧文信托公司收购了一半的股份,借助美国先进的银行技术及国际银行业务之联系,倒是发展迅猛。如果我们拿下这家银行的话,短时间内,能够迅速的把业务发展到美国那边去。”
“不过,想要从约欧文信托公司和永亨创始人的手上拿到全部股份,很难很难。”
付正光的意思很明确,永亨银行被PASS掉了。
接着他又提到了“永隆银行”,这家银行的股份倒不是很复杂,除了渣打银行入股了百分之10外,剩下的大部分股份都是在创始人的手上,但可惜的是两年前,也就是1980年的时候,它上市了,又百分之25的股份散落在股市上,想要全部收回来,很难,花的代价也会很大。
“永亨银行,永隆银行,是我比较看重的两家,特别是永亨银行,他们从国外的信托公司那,获得了美国的先进银行技术,如果能够收购的话,对我们新的银行会有很大的帮助。永隆的话也不差,他们的储蓄是三家当中最多的,只可惜...”33ýqxsś.ćőm
说到此,付正光摇了摇头。
“那只剩创兴银行喽?”李国豪猜到付正光最后的意思,大概就只剩下创兴银行了。
“是。”
付正光说道:“创兴银行是1948年廖宝先生创立,银行曾经用名廖创兴银行,是一家标准的家族银行,也是廖氏家族银行,更是潮汕人在香江创办的第一家潮汕银行。在1961年之前,因为有潮汕同乡的存储,创兴银行一直发展的不错,但是那一年全港银行挤兑事件,让创兴银行千疮百孔。直到今天,创兴银行还没有缓过劲来,活跃的储户量只有寥寥的几万人,每年的盈利不到五百万。”
“虽然储户量很少,但创兴银行没有什么债务,而且在香江创立的年份很久,还是有不少人知晓这家银行的。”
李国豪闻言,直接说道:“那就这家吧。你们尽快想办法联系创兴银行的人,探探他们的口风。”
“是。”付正光、倪兴庆、胡长清等人异口同声道。
忽然想到一件很重要的事情,倪兴庆突然说道:“对了董事长,我们马上要向银行管理局申请牌照,这银行的名字您还没有决定。”
李国豪眉毛一挑,摸着下巴道:“国豪银行怎么样?”
顿时,倪兴庆还有胡长清等几个集团的工作三年以上的老员工,露出了一副果然如此的表情。
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这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。
他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。
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但是,一旦他出手,就必然要命中才行。
狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。
唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。
右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说
“噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。
玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。
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唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。
这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。
正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。
双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。
以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。
周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。
他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。
当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。
以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。
在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。
如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!
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