不大一会,挂断电话的李金对郝好说:“是微信扫码。”
“你们最好准备一份微信的收款记录。”郝好说着,拿出叶眉交费的票据存根联说道,“收款记录和这份票据需要配合着使用,效果更好。”
“没问题,这个我让他们立刻准备。”
“那吗李总,我想问一下,你们是准备解除合同还是想继续履行?”
“当然是解除合同收回房屋。现在这个叶眉我们都联系不上,一直这样拖着,我们的损失也不少。”m.33ýqxsś.ćőm
针对李金的回答,郝好提出了自己的建议:“如果解除合同的话,我建议你们直接向法院起诉,而不是给对方发函。”
“为什么?发函是会不会更快一点?”李金有些不解的看着郝好。
“那可不一定。”郝好神秘的一笑,这才向李金解释起两种方式的不同。
一听完了郝好的解释,李金犹如醍醐灌顶一般。
“郝律师,今天如果不是来找了你,说不定我还真办错了。”李金很是诚恳的说道,“我想把这个案子委托给你办,行吗?”
“要不然,我安排所里的其他律师?要知道,我的收费可是比较高的。”郝好自然不会拒绝任何案件,但他也得维持自己的收费标准,如果胡乱的降价,反而有可能会引起委托人的不信任。
“一万块钱行不?我不找别人,就找你了。”李金很坚决的否决了郝好的提议。
“那行吧。”郝好也不好再拒绝了,只好让李金稍待,自己打开了电脑,填写了一套委托手续。
这个案子中,叶眉目前也就拖欠了一年的租金,一个月5400元,一年才6万多。如果按平原省律师收费指导标准,收费标准是3000至5000元。
但既然李金都说了给一万,郝好自然也没有拒绝的道理,于是,他直接在合同中写了个一万元。
合同打印一份,交给李金过目。
李金看了一眼确定没有问题,郝好又打印了一份。交给了李金。
李金拿出随身携带的公章,开始办理委托手续。
企业做为案件当事人的,应当提交委托书、法定代表人身份证明以及法定代表人的身份证复印件,企业的营业执照等等,而且需要盖上了公章。
一切手续办理妥当,郝好开始准备写起诉状、
其实起诉状是最好写的,连一张纸都用不完。
而书写起诉状需要考虑的最大问题其实是诉讼请求。
诉讼请求在民事起诉状中处于第二部分,第一部分是原被告信息,第三部分是事实和理由。
这三个部分的书写,在实践中各有有同。
第一部分原被告的信息,要准确,最好有联系方式,方便法官联系当事人。
第三部分事实和理由,只要点到即可,没有必要详细的陈述。
最关键的其实是第二部分诉讼请求。
现实中,由于诉讼请求书写不当从而导致未达到诉讼目的的案例并不少见。甚至有些案件虽然胜诉,但本可以得到的利益最终却没有得到。
在房屋租赁合同纠纷中,仅就解除合同而言,诉讼请求就有两种写法。
第一种写法是:请求法院判决双方签订的合同解除;
第二种写法是:请求法院确认双方签订的合同于某年某月某日解除。
显然,这两种写法的差别是巨大的。
作为出租人,当然是按照第一种方法写,而作为承租人,当然要按照第二种方法来。
郝好在为金浦物业管理公司起草的起诉状上,就是按照第一种方式来书写的诉讼请求。
诉状写好之后,经过再三校对之后,确认无误,这才打印出来让李金盖上章。
至此,前期的准备工作就差一份微信收款记录了,虽然这份记录的作用不是太大,但因为这份证据并不会被对手所利用,提供上法庭,倒也不会有什么问题。
最可怕的举证就是自己的证据不但没有帮上自己,反而成为对手攻击自己的利器。
——————
网上立案,10分钟,所有材料,扫描上传至网上,立案完成。
剩下的就是等到法院再网上审批后,直接通过网上交诉讼费。
再然后就是等待法院通知开庭了。
李金已经告辞了。
送走李金,回到办公室的郝好,看着桌子上的查山的卷宗,他在想,要不要给查山打个电话。
给查山打电话,主要是联络感情,其次是想要了解一下他和蔡云燕那场重婚案现在进展到什么地步了。
警方重新立案调查已经有一段时间,查山再没有联系过郝好。
也不知道,这个案子他还有没有机会继续做下去。
当事人失联,在某些案件中是很普遍的。比如刑事辩护案子。
一个刑事案件,对于当事人而言,是一段刻骨铭心的记忆,在案子办结以后,他们最不希望见到的人员之一就是辩护律师。
郝好现在有些不好确定,查山没有主动联系自己,是不是也有这种心理呢?
就在郝好犹豫之机,手机突然响了。
电话接通,里面传来一个有些惊喜的声音:“郝律师,你在律所吗?”
郝好不由的一愣,没错声音就是查山的。可真的这么巧啊,自己正在考虑是不是给他打电话时,对方的电话先一步打了进来。
“我在的,有事儿吗?”郝好做出一幅轻松的姿态。
“郝律师,蔡云燕已经被提起公诉了。今天我也问了检察院,检察院告诉我说我有权利委托律师,我想继续委托你。”
“检察院说的没错,你属于受害人,受害人有权委托律师参与刑事案件。不过你这个案子比较特别,其实委不委托律师影响并不大。”
郝好并没有因为查山说想要委托自己代理出庭,就立刻答应下来。而是很委婉的说明了在这起案件中律师出庭的意义并不是特别大,他完全没有必要去浪费这个金钱。
“郝律师,你是我接触的律师中最负责的。别的律师一听说我要委托律师出庭,恨不得马上就和我签委托合同。只有你劝我没有委托律师的必要。谢谢!”
郝好从查山的话语中听出了一丝感动,这正是郝好所需要达到的效果。
虽然这一个案件可能代理不了,但查山很有可能成为他忠实的客户,从而给他源源不断的带来新业务。
这很符合商业营销中的经典:当你征服了一个人,就意味着征服了他身后200多名亲朋好友。
查山:“郝律师,说实话,这次我是一定要上法庭的,蔡云燕到现在都没有告诉我她为什么要这样做,我想在法庭上问问她。
“我们俩一起生活了这么多年,而且都有了一个女儿,难道她连一点感情都不讲了吗?
“所以还请你帮帮我,有你坐在我旁边,我才会放心。”
话说到了这种地步,郝好也不好,再说什么了。
一次拒绝是高风亮节,如果再拒绝那就真的成傻子了。
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这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。
他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。
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但是,一旦他出手,就必然要命中才行。
狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。
唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。
右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说
“噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。
玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。
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唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。
这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。
正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。
双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。
以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。
周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。
他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。
当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。
以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。
在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。
如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!
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