尤其是在新来从一些亲戚朋友那儿,听说了购买了某大房企的房子,业主装修房子时,想要用水冲刷过地面,冲掉“浮灰”,好装暗线和铺地砖居然遭到了小区“物业”的阻止。
问原因,说是以前也有过业主放很多水冲洗地面,结果导致楼下那层的天面渗水。搞坏了底下一层的石膏板吊顶。
“物业”不解释还好,一解释,亲戚朋友立即想到这“楼盘”的房子地板,那该有多么糟糕呀?!居然才新打好的楼层地面没多久,又不是顶层,居然稍微放点水都会有“渗.漏”!
亏还好意思说!
“周教练”就对那些所谓的大房企开发的楼盘,也没有特别足的信心了。
好在,“周教练”夫妻早些年购买的那套“恒大”的精装房,质量还是可靠的。不说质量好到了何种程度,起码住了这20余年了,并没见它出现什么大问题。
再一个,就是“周教练”夫妻替大女儿挑选的此处大户型的“房子”。尽管历经曲折,一度成为“烂尾楼”8年以上,但最终仍然是找到了愿意接手的新老板了,从此“咸鱼翻身”,成功盘活过来了。
终于能拿到自己原本已经以为没希望的房子了,还能美滋滋的进入到“装修”的环节,而装修之际,也没出现稍微用水冲一遍地板就要担忧“漏水”的可怕现象,“周教练”夫妻总体还是心满意足了。
区区的挂“大理石”未达到预期的装修效果而已。本来你那“预算”就远远低于满屋装高端石头的“有钱人”,效果大打折扣,那也并非值得惊奇之事。
一个“半路出山”的小房企弄的小“楼盘”,可以做到质量没出大问题,那就差不多了。对它,还能有什么更高的要求呢?!
像现在的这套大户型的“新房”,“周教练”夫妻就敢放胆的来装修,也不愁会出现一些致命的装修质量问题。
“周教练”夫妻在选择挂墙的“石材”方面,挑选了最廉价的“麻石”,但这样一套大户型的房子,整体装修下来,他所花费的钱着实不小啊。
比如像室内的通水通电工程,装的都是“暗管”和“暗线”。如果是“自建房”的装修,人工方面,一般算18块钱每平方。在城市里面,一栋3层的近400平方的小楼,单单装“暗线”方面,就要7200块钱。
如果是农村两层的自建房,一般面积在250平左右的,那装“暗线”的人工钱,大约就是4500块钱。
当然,你也可以选择装“明线”ꓹ那就便宜多了,只要6块线每平方的人工钱。
“自建房”因为面积较大,一般选择装“明线”的较多。装“暗线”的较少。
而“商品房”刚好反过来了ꓹ因为“商品房”的面积大不了哪里去,装“暗线”的居多ꓹ装“明线”的反而很少像“周教练”购买的“大户型”房子应该算大的了,也才160平方而已。比起“自建房”又算小的了。
而装水电的师傅佬ꓹ也是精明着哩。“自建房”面积大,少人装“暗线”的,他就跟屋主“论平方数”来计算“人工钱”。而“商品房”呢?多人装“暗线”的ꓹ且面积小ꓹ他就不跟你论平方了ꓹ直接论套来计算人工。
以“周教练”所在的这个老家的县城为例,这儿的安装“商品房”暗线工程ꓹ每套商品房的“装暗线”人工,在元之间的幅度。
主要看是“两居室”?“三居室”?或者“四居室”?
像“周教练”和后妻替大女儿购置的是“两厅五房”的商品房,还得在原有的价格基础上ꓹ再加价,至少得要6500块人工钱,人家才会替你做整套房的“暗线工程”。
这还不算“装暗线”的材料钱哩。埋pu管,埋几平方铜线,各式各样的开关ꓹ各种灯饰……这些无不需要花费大钱。
人工钱和材料钱ꓹ单单是达到全屋能用上“电”的程度,起码就得花个2万多。
“周教练”则花到了3万块,才把商品房的“电”给弄好。他之所以多花钱,除了他这套房面积较大,还因为他在“灯饰”方面,投入颇大。
两个客厅挂的石头尽管是“麻石”,但终归称得上全屋“挂石”了……在“周教练”夫妻心目中,这就非常有“逼.格”了,需要在客厅上挂一盏多层的“水晶吊灯”,才般配嘛。
而这个“大水晶灯”的价格,里面的水份就相当之深。“进货”的成本在2000元左右的“灯饰”,商家就敢卖4、5千块钱。遇上一些“人傻钱多”的暴发户,宰你上万块也有可能。
“周教练”夫妻虽然一向都以“精打细算”著称。但他俩夫妻有个“弱点”,就是从来不会“网上购物”。也不知道网上的“灯饰”物美价廉。
他两夫妻在“灯饰”方面,就浪费了不少的钱。“预算超支”,那也在情理之中。
还有就是装水工程。
人家“自建房”,卫生间较多,三层一般有6个卫生间,每层2个。就算有些人家不愿多建,1层建1个卫生间,那也有3个。这“自建房”装水的人工价,就按卫生间的“个数”来计算。每个卫生间人工在800块。如果建3层楼有6个卫生间,那就得4800块的人工钱了说是按照“卫生间”的数量来收费,当然不限于弄好“卫生间”的通水而已。只不过,卫生间内的“通水”较复杂,还得包括做“二级防水”,安装蹲厕之类工程。
如果你一栋“自建房”只有3个卫生间,那么安装水的人工钱,就只需2400块。
到了“商品房”,又不跟你按“卫生间”数量,算“装水”的人工钱了。也论套来算。当然,卫生间多的商品房,就要多些人工钱。卫生间少的,通水的人工就算便宜些。
如果“业主”有异议,想按“卫生间”的数量来计算人工,也可以。但每个“卫生间”,人家装修的师傅就会比“自建房”时,多收费。有时候费用“翻倍”也有可能。
这些,无不推高了“商品房”装修的费用。
还有一个更令“业主”无可奈何的问题。那就是,所有的这些“商品房”装修的人工钱,并不包括“材料”的“搬运费”。
在“自建房”,一般很少有“材料搬运”这项额外的费用支出的。
装水电也好,贴瓷砖也罢……一般把材料搬到底下1楼即可。
这“商品房”这样做就不行了。尤其是电梯高层的“商品房”,像“周教练”还购买了29楼的高层哩总层数是层就不算顶层了,他挑选29层,更保险,不必担忧会雨天漏水,大热天太晒。因此,只有“顶层”属于特价房,顶层以下,2层以上的楼层,都不属于“特价房”了。都得在“平均房价”基础上,再加价,才能购买到哩。
“周教练”购买了29楼的“商品房”,装修之际,“搬运”的人工费,就是一笔巨大的额外支出。
比如搬水泥,每包水泥的“搬运费”,就要1块钱搬1层。搬上29层去,那么搬1包水泥,人工钱就得29元了。
乖乖啊。这1包水泥,425标号的,就算是水泥价格较高之时,也才卖26块钱1包这“搬运”到“周教练”29层的新家去,“每包”的“搬运费”,都比水泥本身的价格更贵。
这其实也不奇怪。
电梯高层的装修材料“搬运”,不允许使用“电梯”的,只能是用人工搬运,走楼梯道。如此一来,身体娇贵的“广大业主”们,哪里有谁肯做这“体力活”,只能请人。
而现在的人工就有那么贵。
贵得离谱。
“水泥”只是一个例子,整个装修的过程,工序繁多,要用到的各式各样的建材,不胜枚举。并且用量还非常之大。
这种情况下,数量惊人的“建材”要人工“搬运”上楼,其中消耗在“人工”方面的支出,堪称惊人之极。
只有大房企的“精装房”,由于大规模的用“吊塔”来机械“搬运”大宗建材,才能大大降低“装修”成本。
“周教练”也不奢求直接搞个“精装交房”的了,就这便宜的“预售房”,他就“虚掷了多少光阴”,承受了“多大的精神煎熬”?!
如今“苦尽甘来”,只不过在“装修”方面需要他多投入一些资金,亲力亲为充当“监工”,精神和体力方面,也得多投入。但看着自己的房子,日渐朝着自己“称心满意”方向挺近,“周教练”两夫妻就算再苦再累,也有一种“乐在其中”的感觉。
反正他两夫妻的“审美观”,跟年轻一代,也有着巨大的差异。像那些便宜的“麻石”上墙,换作是年轻人,宁可“刮大白”也不会欣赏这种“麻石”挂墙。
但以“周教练”跟他老婆的眼光,就觉得这样的“挂麻石”,也挺耐看的。没感觉有什么不妥。
以“周教练”夫妻的眼光,其实就算找个电工装“明线”吧,也挺好看的了。以前的老房子拉电,直接就一根“零线”一根“火线”,直接就装上墙去了,也没觉得有什么难看。到了后来,电线的装法即使是“装明线”,也同样用个白色“线盒”来装着两种颜色的电线,“周教练”夫妻觉得非常好看了。
之所以那套新的“商品房”,仍然“随大流”般,按照大多数商品房的“业主”那般,装暗线,“周教练”夫妻最大的考虑,就在于“全屋挂石”了。
用了“大理石”做墙壁,再想在那“石头”上面“钉线盒”“明线”用来装电线的,那基本上是不可能的了。
也有电工会那么蠢,还企图在石头上“钉线盒”的。大理石不仅坚硬,钉子难“敲”得进去。就算你费尽了九牛二虎之力,偶尔能敲一部分“水泥钉”进去,也要把“大理石”的表层打出好多“坑坑洼洼”了。
那才真心叫“难看”了。
只能趁一开始还没“挂石”上墙,就提前装“暗线”。装好“暗线”以后,再来“挂石”如此,就互不影响了。
只不过装“暗线”,人工费贵得很。装“明线”的话,起码便宜三分之二。
“暗线”安装之所以贵,那当然有“贵”的作用。
“暗线”要弄好,首先得先把墙壁上的“线槽”开好,这个“商品房”开线槽属于一项“严重吃灰尘”的活儿。吃多了装修工地的“灰尘”,尘.肺病就是这么来的。
因此,那些安装水电的师傅佬,也是比较的“爱命惜身”,宁可把“开线槽”的工序“外包出去”,一般也不敢轻易自己上阵。
这“商品房”开线槽,也是按套来收费的。一般开1套“商品房”的线槽,就收1千块。
水电师傅先在墙上用“粉笔”划好要“开线槽”的位置,以及“走向”,然后他请的“捞.佬”就用冲击钻,按线路开出符合要求的深度的“线槽”来。
水电师傅宁可少赚这1千块钱,也要极力避免老来染上“尘.肺病”的高风险。
正因为工序相对复杂,这装“暗线”比起装“明线”,那可不止贵了一丁半点,直接贵了好几倍人工钱。
“周教练”夫妻也只能捏着鼻子认了。谁叫他和妻子一致选择了全屋都“挂石”呢?选择“挂石”,就不可能装“明线”了。那些石材可能打得了“线盒”进去的吗?
但“周教练”也没有多大得后悔。毕竟这“麻石”挂墙,他已经觉得非常“高端大气上档次”了。
尽管他妻子感觉这满墙的“麻石”,视觉效果有点类似于出入本地的“妇幼保健院”的一楼大堂。但“妇幼保健院”就“妇幼保健院”吧……“周教练”夫妻感觉还是挺好看的。
不好看的话,本地那堂堂的三甲医院的“妇幼保健院”啊,也挑选这款大理石“上墙”哩。
这就证明他们的眼光还是挺不错的。只有好的石材,才会如此“雅俗共享”嘛。
彡彡訁凊
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这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。
他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。
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但是,一旦他出手,就必然要命中才行。
狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。
唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。
右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说
“噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。
玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。
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唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。
这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。
正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。
双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。
以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。
周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。
他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。
当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。
以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。
在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。
如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!
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